法律咨詢台:應聘挨交押金 超市做法违法可举报

admin

租户私行打掉墙壁 可请求规复并索赔

何密斯問：我有一套住房租给一個租户，厥後發明该租户将衡宇內里的墙壁打掉，改建成為了四房，租房合同没有商定這些事項，如今我想消除合同，是不是可以？

朱继斌状師答：按照《最高人民法院關于审理城镇衡宇租赁合同胶葛案件详细利用法令若干問题的诠释》第七条划定：“承租人私行變更衡宇修建主體和承重布局或扩建，在出租人请求的公道刻日內仍不予恢回复复兴状，出租人哀求消除合同并请求补偿丧失的，人民法院按照合同法第二百一十九条的划定处置。”据此，何密斯可先请求租户在公道刻日內恢回复复兴状，如该租户在公道刻日內不规复的，可以消除合同并请求补偿丧失。

股东署名被人冒用 诉讼可分两種情景

刘師长教師問：我是一家有限公司的股东，近来發明本身的署名被别人冒用，致使台北免留車,本身股权被讓渡并损失股东身份。我想提告状讼，该若何肯定被告？

朱继斌状師解答：按照司法實践，该類诉讼分為两種情景：（1）股东以其署名被别人冒用為由，主意股权讓渡协定無效，理當以股权讓渡协定中的股权受讓报酬被告，确認股权讓渡协定效劳；（2）股东以股东大會對其股权予以讓渡所作决定無效為由提告状讼，理當以公司為被告，确認股东大會决定效劳。冒用别人名义的责任人在第一種情景下可以作為配合被告，在第二種情景下可以作為無自力哀求权的第三人加入诉讼。

托運貨品呈現問题 没有保價若何索赔

张師长教師問：我本年8月買了一块電脑主板，發往外埠。台北外約,在收貨時發明包装破损，電脑主板也變形没法利用。因為在托運時没有保價，在请求补偿時碰到了困难，我该怎样辦才好？

周朝伟状師答：起首要分清责任，托運人與承運人對貨品的包装方法是不是有商定，张師长教師是不是按商定支票貼現,包装貨品，如两邊無商定，张師长教師依照通用方法或采纳足以庇护貨品的包装方法打點托運，张師长教師可免责。若是是承運方错误造成貨品破损，那末與张師长教師订立運输合同的承運人應答全程運输承當责任，貨品毁坏產生在某一區段的，该區段的承運人要承當連带ONAKA膳食纖,责任。對付补偿额，有商定的依商定，無商定的可以举行协商，协商不可的，可按订立合同時實行地的市場代價举行實行。

應聘被请求交押金 可向有關部分举报

李師长教師問：我到超市應聘，超市要我交50元押金。因有事，我在试用期內告退不做了，但是超市拒不退還押金，我该怎样辦？

周朝伟状師答：超市的做法分歧法。《劳動合同法》划定：用人单元招用劳動者，不得请求劳動者供给担保或以担保名义向劳動者收取財物。据此，如補腎壯陽茶,超市拒不退還押金，李師长教師可向劳動监察部分举报要回押金。